スタッフブログ

こんにちは！日成ホーム（プロタイムズ多治見店）です。

今回は、多治見市で施工したベランダのFRP防水工事をご紹介します。

ベランダは毎日、雨や紫外線にさらされているため、

お住まいの中でも劣化しやすい場所の一つです。

防水層の劣化を放置すると、雨水が建物内部へ浸入し、

見えないところで腐食が進んでしまうことがあります。

今回は、実際に雨漏りが発生していたベランダを調査・修繕した施工事例です。

ご相談のきっかけ

今回お客様からは、LINEでお問い合わせをいただきました。

「数年前からバルコニーの軒天（のきてん：ベランダの裏側の天井部分）から

雨漏りしていて、板が剥がれてきたので一度見てほしい。」

とのご相談でした。

現地へお伺いし調査を行うと、バルコニーの軒天には雨漏りによる

シミや剥がれが確認できました。

雨漏りは見えている部分だけでなく、

内部で下地が傷んでいるケースも少なくありません。

防水層を撤去して詳しく調査します。

ベランダの床をめくると…

防水層を撤去し、床を開けてみると、

予想以上に下地の腐食が進行していました。

長年雨水が浸入していたことで、

床を支える合板や木材（根太：ねだ／床板を支える横木）が腐食し、

強度が大きく低下している状態でした。

木材の一部はボロボロになっており、

このままでは防水工事だけを行っても根本的な解決にはなりません。

ベランダの雨漏りは、表面だけを補修しても

下地の傷みが残っていると再発する可能性があります。

そのため今回は、腐食した木材を撤去し、

新しい下地へ交換・補強してから防水工事を進めることにしました。

下地補強工事

腐食した木材を撤去した後、新しい木材と合板を施工し、

ベランダの土台をしっかり補強しました。

防水層は土台がしっかりしていなければ、

いくら良い防水材を塗っても十分な性能を発揮できません。

見えなくなる部分だからこそ丁寧に施工することで、

長く安心してお使いいただけるベランダになります。

プライマー塗布

下地が完成したら、プライマーを塗布します。

プライマーは、下地とFRP防水材をしっかり密着させるための下塗り材です。

接着剤のような役割を果たし、防水層の剥がれを防ぎます。

FRPライニング

続いて、ガラスマットを敷き込み、

専用の樹脂を含浸（がんしん：染み込ませること）させていきます。

FRPライニングは、防水層の骨格をつくる重要な工程です。

ガラス繊維と樹脂が一体化することで、軽くて非常に強度の高い防水層が完成します。

中塗り

FRPライニング後は、中塗りを行います。

樹脂を塗り重ねることで、防水層に十分な厚みと強度を持たせます。

この工程を丁寧に施工することで、長期間安心して使用できる防水層になります。

サンディング

樹脂が硬化したら、サンディング（研磨）を行います。

表面の凹凸をきれいに削って平らに整え、

この後塗るトップコートがしっかり密着する状態に仕上げます。

このひと手間が、美しい仕上がりと耐久性の向上につながります。

トップコート塗布

最後にトップコートを塗布して完成です。

トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守る保護材です。

FRP防水は紫外線に弱いため、トップコートでコーティングしてあげることで、

防水層を長持ちさせることができます。

👆トップコートは防水そのものを担う層ではなく、

防水層（FRPライニング）を保護するための仕上げ材です。

そのため、色あせや摩耗が見られた場合は、

定期的にトップコートを塗り替えることで、防水層の寿命を延ばすことができます。

今回のように、軒天からの雨漏りは、

ベランダ防水の劣化が原因になっているケースが少なくありません。

表面だけでは分からなくても、防水層の下では木材が腐食していることがあります。

雨漏りを放置するとお住まい全体の寿命を縮めるだけでなく、

修繕範囲が広がって工事費用も大きくなってしまいますので、

早めの点検・メンテナンスがおすすめです。

日成ホームでは、雨漏りの原因をしっかり調査し、

その場しのぎではない根本的な修繕をご提案しています。

「ベランダの防水が気になる」

「軒天にシミや剥がれがある」

「雨漏りしているかも…」という方は、お気軽に日成ホームまでご相談ください。

多治見市・土岐市・瑞浪市の地域密着だからこそ、一棟一棟丁寧に対応いたします。

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